Herzlich Willkommen

Wenn Sie sich erst vorsichtig an den Immobilienmarkt heran tasten wollen und mehrere Objekte in die engere Wahl ziehen oder .......... wenn Sie vielleicht Ihr Traumhaus schon gefunden haben und zu Ihrer Sicherheit vor dem Kauf den Rat eines Sachverständigen einholen wollen ...

 

Herzlich Willkommen auf unserer Website

 

Den Entschluß, eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, trifft man nicht oft im Leben. Eine so wichtige Entscheidung sollte man deshalb mit der Hilfe eines erfahrenen und sachkundigen Beraters treffen.

Wir möchten Ihnen  Sicherheit,  Hilfe  und  Beratung  beim  Hauskauf und

Hausverkauf bieten - wir verfügen über 30 Jahre Berufserfahrung !

 

 

Berater als qualifizierte Gutachter und unabhängige Sachverständige beantworten beispielsweise fachkundig die folgenden Fragen: 

  • Ist das Objekt seinen geforderten Kaufpreis wert?
  • Ist die Bausubstanz gesund?   Sanierungskosten?
  • Liegen Baumängel oder Bauschäden vor?

 

                                                                                     Auch an Wochenenden sind wir für Sie da!

 

Die Bedeutung einer qualifizierten Wertermittlung nimmt heute ständig zu.   Sei es, weil man sein Immobilienvermögen  den  Kindern übertragen will  -  die Bank eine aktuelle Werteinschätzung benötigt oder weil man  wissen will,  wie viel die Wohnung,  das Haus oder das  Grundstück derzeit wirklich wert ist.  Auch wenn Sie  Ihre Immobilie verkaufen wollen,  bildet ein nachvollziehbares Wertgutachten  die beste Grundlage für Ihre Kaufpreisgestaltung.    Oder sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie und möchten wissen, wie viel das angebotene Objekt tatsächlich wert ist?

 

Das telefonische Erstberatungsgespräch ist grundsätzlich kostenfrei.

 

Wir können Ihnen 5 Möglichkeiten als sachkundige Beratung anbieten. Es ist günstiger als Sie denken und hilft Ihnen die richtige Entscheidung zu treffen:

  • 1.  Kostenfreies   unverbindliches   Beratungsgespräch
  • 2.  Gründliche Besichtigung und ausführliche   Kaufberatung
  • 3.  Gründliche Besichtigung und   gutachterliche Stellungnahme
  •           4.  Gründliche Besichtigung und schriftliches   Kurzgutachten
  •           5.  Gründliche Besichtigung und ein detailliertes   Vollgutachten             

 

 

                          Unsere Immobiliengutachter und Sachverständigen arbeiten

  •     unabhängig  und  weisungsfrei  -  objektiv,  unparteiisch  und  gewissenhaft 

Grundlage unserer Sachverständigenarbeit sind

  •    langjährige   Erfahrungen -  Zuverlässigkeit,   Geradlinigkeit  und   Diskretion
  •    Sachbezogenheit  in der Bearbeitung, in der  Darstellung  und in der  Beratung
  •    Einhaltung   realistischer  Zeitpläne  und  keine  Vermittlertätigkeit  (neutral)
  •    Flexibilität,    Offenheit,   Glaubwürdigkeit  und  Verantwortungsbewusstsein

wir  garantieren Ihnen Datenschutz  für sämtliche vertraulichen Unterlagen, Pläne, Akten.

 

 

    Sie haben ein Traumhaus oder einen sanierungsbedürftigen Altbau gefunden? Unser fachkundiges Gespräch bietet Ihnen eine wichtige Entscheidungsgrundlage für oder gegen den Erwerb der Immobilie, damit Ihre Wunschimmobilie nicht zum Alptraum wird!    Wir sind für Sie da und haben für Ihre Probleme ein offenes Ohr.

    Unsere Leistungen - Kosten - Honorar

     

     

    Vermeiden Sie unnötige Risiken, die mit einem Immobilienkauf verbunden sein können !        Als fachkundige qualifizierte Gutachter und unabhängige Sachverständige mit einer  jahrzehntelanger Erfahrung in der Immobilien- bewertung stehen wir Ihnen von der  Besichtigung der Immobilie  bis zum Notarvertrag  (wenn Sie es wünschen)  kompetent  und  leistungsstark zur Seite.     Durch eine  gründliche Besichtigung  verschaffen wir Ihnen einen detaillierten Überblick über die  Vorteile  und  Nachteile  Ihres Kaufobjekts. 

     

    Verkehrswertgutachten - Marktwertgutachten - Baugutachten

    Baumängel - Bauschäden - Mangelfolgeschäden

    Bewertung bei  Ehescheidungen und  Erbauseinandersetzungen

     

    Durch die Bewertung der Immobilie mit Beschreibung der Baumängel, Bauschäden und Mangelfolgeschäden können Sie sich gegen eine überhöhte Kaufpreiszahlung absichern. Wir zeigen Ihnen die anfallenden Sanierungsarbeiten.  Wir helfen Ihnen durch eine zerstörungsfreie Inaugenscheinnahme, Baumängel und Bauschäden, wie z.B. feuchte Wände, Schimmelbildung, undichte Dächer festzustellen und fertigen dazu (wenn gewünscht) auch spezielle Gutachten an.  >Baumängel

     

    Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Immobilienbewertung und unserer sachverständigen Beratung erzielen wir für unsere Kunden bei Kaufpreisverhandlungen (z.B. durch nachweisliche gute Argumente hinsichtlich tatsächlich vorhandener Mängel und Vor- und Nachteile der von Ihnen ausgewählten Immobilie) häufig eine nicht unerhebliche Kaufpreisreduzierung. Wir beantworten Ihnen fachkundig Ihre Fragen. 

     

    Baumängel und Bauschäden, sowie daraus folgende  Mangelfolgeschäden

    Setzen Sie auf unsere fachkundigen qualifizierten Gutachter, auf effiziente Energieberater, freie Architekten, Immobilien-Manager und unabhängige Sachverständige, mit langjähriger Erfahrung und hoher Fachkompetenz.

    Baumängel

                   Fachkompetenz seit 30 Jahren aus einer Hand.

     

    Technische Mediation - Lösungen statt Auseinandersetzungen vor Gericht

    Baurecht - Technische Zuarbeitung  bei juristischen Auseinandersetzungen

    Präzise Flächenvermessungen und damit exakte Wohnflächenberechnungen

    Umfassendes Coaching - die richtigen Entscheidungen rund ums Bauen treffen

     

    einige Stichworte>Internet: Kaufberatung Hausbesichtigung Bauberatung Gebäude-Besichtigung

    • Immobilienbewertung   -   Immobiliengutachten  -  Sachverständiger   Immobilienbewertung
    • Grundstücksbewertung  -  Immobilien Schätzung  -  Gutachter Immobilien -  Immobilienwert
    • Sachverständiger Immobilien  -   Immobilie bewerten  -   Immobiliensachverständiger - auch
    • Hausbewertung - Verkehrswert Grundstück - Bewertung von Grundstücken - Wertgutachten

    <Baukontrolling>

    Baukontrolling - Bauprojekte sicher und kompetent begleiten

    • Baubegleitendes Kosten- und Qualitätscontrolling - Beratung - Bauherrenbetreung - Gutachten
    • Baubegleitendes Qualitäts- und Kostencontrolling für Neubauvorhaben und Bestandsbau-Maßnahmen
    • Wir unterstützen Bauherren bei ihren Planungs- und Bauentscheidungen und direkt bei der Baudurchführung
    • Wir untersuchen Neubauten und Sanierungen auf  Wirtschaftlichkeit, Funktionalität und Einsparungspotenziale
    • Wir begleiten die Bauausführung insgesamt oder prüfen vor Ort die Bauleistungen auf Übereinstimmung mit dem Bauvertrag
    • Wir übernehmen für Bauherren die bauplanerische und bautechnische Interessenvertretung von der Projektvorbereitung, Planung bis hin zur Baudurchführung und Abnahme

    Verkehrswertgutachten, Marktwertgutachten zur Vorlage beim Finanzamt

    Minderung (wegen Baumängel) der Erbschafts- u.Schenkungssteuer durch Gutachten.    Überprüfung der Erbschaftssteuer, die durch das Finanzamt erhoben wurde.  Wertgutachten für versch.vermögensrechtliche Verträge.

    Gutachten im Sinne der Beweissicherung für Mieter, ebenso für Eigentümer.

     

    • Wertgutachten zum Kauf und Verkauf von Gebäuden und Grundstücken
    • Bewertung bei Erbauseinandersetzungen, Erbschaft und Schenkung (Grundbesitz in Erbauseinandersetzungen regulieren, Aufteilung einer hinterlassenen Immobilie unter den Erbenunabhängig zu begleiten.
    • Scheidungsverfahren, Anfangs- und Endwerte im Zugewinnausgleich (Ehescheidungen in Fragen Werthaltigkeit des Grundbesitzes begleiten).
    • Werte von Rechten und Belastungen am Grundstück durch Gutachten.

     

    Bauschäden - Baumängel -Mangelfolgeschäden (z.B.Schimmel oder Salzausblühungen, sogen. Salpeter durch aufsteigende Feuchtigkeit). Energieberatung und Beratung zum Wohnklima im Haus ( > Vermeidung von vielfältigen  Schimmelbildungen)

     

    Coaching, Neuausrichtung, Umstrukturierung von Firmen und Personal/Einzelpersonen, Einführung v.Projektmanagement, Psychologie,Coaching,Mediation, Qualitätssicherung

    Bewertung von Industriegebäuden,Fabriken

    Gutachten zu Asbest im Wohnungsbau als digitale BeweissicherungBewertungen im Versicherungsfall. Technische Zuarbeitung für Gerichtsgutachten und Privatgutachten

     

    • Marktwertgutachten
    • Verkehrswertgutachten
    • Sachwertgutachten                                            Auch an Wochenenden sind wir für Sie da!
    • Ertragswertgutachten
    • Vergleichswertgutachten                              Bauschädengutachten- Gebäudediagnose

    Unabhängiger Sachverständiger ** Immobilien - Manager ** Qualifizierter Gutachter ** Freier und unabhängiger Energieberater ** Freier Architekt